Hvad er et skøde?

Et skøde, er siden 2009, et digitalt dokument der beviser hvem der har adkomst (ejerskab) over en fast ejendom. Både villaer, grunde, lejligheder mv. er fast ejendom.

Skødet vil normalt kun indeholde de vigtigste informationer om en handel af fast ejendom, herunder overtagelsesdato, købesum og hvem køber og sælger er. Det vil også angive hvilke panthæftelser og evt. servitutter som overtages af køber.

Normalt, men ikke altid, vil skødet blive lavet på baggrund af en købsaftale der vil indeholde uddybende vilkår om aftalen mellem køber og sælger.

Forskellige former for skøder og processen

Nedenfor og i de efterfølgende afsnit kan du læse om de forskellige former for skøder der findes samt mere om skødeskrivning processen og endnu flere detaljer.

Hvordan laves et skøde?


1

Hvis der er udarbejdet en købsaftale vil vi lave et skødeudkast (prøvetinglysning) på baggrund af dine oplysninger og købsaftalen

2

Skødet sendes til parternes signering med Nem-ID og gennemlæsning/godkendelse

3

Parterne signerer og betaler afgiften og vi anmelder skødet til tinglysning derefter

4

Retten godkender skødet og vi sender skødet til Jer (og evt. bankforbindelser) hvis der er gamle lån som skal slettes eller overtages

5

Hvis der en købesum der skal frigives til sælger (når alt omkring de gamle lån er på plads), så sørger vi også for det

6

Nu er skødet på plads!

Bemærk at retten ikke kontrollerer om skødet er oprettet korrekt. Derfor anbefales det ikke at lave det selv, men overlade det til en professionel part der har ansvarsforsikring som dækker såfremt det måtte ske fejl. Det kan hurtigt blive meget dyre 995,- kr. at spare.

Se her for tillæg ved særlige ejendomstyper/handelstyper.

Sådan finder du dit skøde!

Nedenfor kort vejledning til hvordan du finder dit skøde som sker på tinglysning.dk

2.

Tryk på ”Forespørg med log in”

3.

Log ind med dit Nem-ID

4.

Indtast ejendommens adresse og søg

5.

Vælg ejendommen og tryk på ”Adkomster”

6.

Klik datoangivelse under ordet ”Skøde”

Tag den
første kontakt!

Vi er juridisk en del af Din-Bolighandel ApS  - CVR: 37460508

Support

Vi sidder klar på e-mail til at guide dig. Bemærk vi er også til rådighed på telefonen, men til normalpris 1.700 kr.

Kontaktinfo

Din-Bolighandel ApS
Kærvej 6
4733 Tappernøje